中国人民银行郑州培训学院现就院区采购物业管理服务公司项目进行竞争性磋商方式采购工作，现诚邀具备相应资质的供应商前来参加。

（一）磋商项目情况

    项目名称：中国人民银行郑州培训学院院区采购物业管理服务公司项目

    项目编号：ZPJC-2020-011号

    项目预算：人民币 65 万元

    采购方式：竞争性磋商

    采购内容： 本次采购的主要内容为拟选聘一家供应商，根据采购人的要求，为采购人提供院区物业管理服务工作；服务期: 自合同签订之日起 1 年。具体内容及要求详见磋商文件第三部分“采购内容及要求”。

（二）供应商资格

    1、具备《政府采购法》第 22 条规定的必须具备的如下条件：具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

    2、截至响应文件递交截止时间前，供应商不能是被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、以及“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被禁止参加 1-3 年政府采购活动的供应商（处罚期限尚未届满的）。

     3、法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得共同参加本项目的磋商。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的磋商。违反上述规定的相关磋商均无效。

    4、具有本项目实施能力且在中华人民共和国境内合法注册的具有独立法人资格的物业服务企业。

    5、本项目不接受联合体投标，不允许转包，不允许将部分项目分包。

（三）竞争性磋商文件获取

    1.供应商必须向采购人购买竞争性磋商文件并登记报名，未向采购人购买竞争性磋商文件并登记报名的供应商均无资格参加磋商。

    2.获取时间：自 2020 年 12 月 9 日至 2020 年 12 月 16 日，每天（法定节假日除外）上午 8:30-12:00，下午 14:30-17:00。

    3.获取地点：郑州市金水区郑花路29号中国人民银行郑州培训学院办公楼201室。

    4. 售价：¥100.00元（人民币）

    5.供应商在购买竞争性磋商文件时须提供以下材料：有效的统一社会信用代码证（或有效的企业营业执照、组织机构代码证和税务登记证），2018、2019年度财务状况报告（经审计的财务报告，包含四表一注：资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注）、连续一年依法缴纳税收和社会保障资金的凭据、物业服务企业资质证书（或其他证明文件），信用信息查询结果网页（信用中国网站和中国政府采购网）打印件，以上资料需提供复印件并加盖公司公章，原件查验；如供应商磋商代表不是法定代表人，除提供上述所需材料外还需持有有效法定代表人授权委托书（原件）和授权代表身份证复印件及磋商供应商近六个月连续为其缴纳社会保障资金的凭证，复印件需加盖公章。报名时提供的所有资料应装订成册。

（四） 现场踏勘

本项目不统一组织现场踏勘，供应商可根据对竞争性磋商文件第三部分“采购内容及要求”的理解自行选择现场踏勘。

（五）响应文件递交截止时间和地点

    递交时间：2020 年 12 月 22 日上午9:00前。

    截止时间：2020 年 12 月 22 日上午 9:00，超过截止时间递交响应文件将不予受理。

    递交地点：中国人民银行郑州培训学院一号培训楼第一会议室。

（六）其他补充事宜

    本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持支持监狱企业发展、促进残疾人就业等相关政府采购政策详见磋商文件。

（七）采购人有关情况

    采购人名称：中国人民银行郑州培训学院

    采购人地址：河南省郑州市金水区郑花路29号

    采购人联系方式：凡先生  0371-65648879

                                         中国人民银行郑州培训学院

                                              2020年12月9日